看链家贝壳这些平台要筛选个人房源小区里发传单找中介问房东微信加房东要验证房产证身份证看房子是否带家具拍照发合同细节

其实直租能省中介费北京链家前年数据直租占30%个人房源比中介低15%但风险高需要自己核实中介可能隐瞒空置房信息物业或保安可能知道房东联系方式比如朝阳公园小区有58%房东通过物业介绍直租但要注意看房产证原件拍照留证合同写清楚押一付三水电费结清日期避免退租纠纷现在很多房东用微信视频看房比中介带看省事但得确认房东身份和房子真实性比如海淀五道口有案例显示房东用租客被骗所以每一步都要留证据比如微信聊天记录房子照片合同扫描件北京住建局前年统计直租纠纷比中介低40%但自己核实耗时较长需要花2-3天时间找房子发传单问人加微信验证看房签合同每个环节都不能马虎