南京买新房要打网签，就是签完合同后马上在系统里登记备案。先看中哪个楼盘，和开发商签正式合同，然后带身份证银行卡去售楼处，当场把合同信息传到南京住建局那个专门管房子的平台。系统会自动生成带红章的回执单，开发商拿这个单子才能去银行办贷款。

为啥得这么弄呢？因为以前有人签完合同不备案，转头就卖给第二个人，搞出纠纷。南京住建局前年数据说，网签后纠纷率从5.8%降到3.2%，交易退订率也降了15%。现在开发商签合同前必须先在系统查房源有没有重复备案，没查好就签不了合同。比如河西某楼盘大前年因为没查清就签了20套重复房源，全要退订，赔了开发商小500万。所以现在签合同就像上锁，网签系统就是那个锁，锁好了才不会丢房本。

（模拟效果：

“南南京买新房要打网签就是签完合同时马上在系统里登记备案先看中哪个楼盘和开发商签正式合同然后带身份证银行卡去售楼处当场把合同信息传到南京住建局那个专门管房子的平台系统会自动生成带红章的回执单开发商拿这个单子才能去银行办贷款为啥得这么弄呢因为以前有人签完合同不备案转头来就卖给第二个人搞出纠纷南京住建局前年数据说网签后纠纷率从5.8%降到3.2%交易退订率也降了15%现在开发商签合同前必须先在系统查房源有没有重复备案没查清就签不了合同比如河西某楼盘大前年因为没查清就签了20套重复房源全要退订赔了开发商小500万所以现在签合同就像上锁网签系统就是那个锁锁好了才不会丢房本”）