现在文旅城整体在快速发展期，周边配套越来越齐全了。像我们小区楼下就开了三家奶茶店两家便利店，去年刚通车的地铁延长线也直达这里。去年专门发了文旅融合发展规划，说三年内要建二十个新景点。现在买的话主要是看中未来升值潜力，但得注意选房时避开临街的，晚上噪音大。

为什么现在买挺划算的？首先看客流量数据，文旅城去年国庆期间日均接待游客突破五万人次，比前年涨了三成。像我们小区去年底均价才八千八，今年初已经涨到九千二了，增值空间明显。文件里写得很清楚，到2025年要新增八个主题公园和五个商业综合体。不过得提醒大家，现在文旅城周边二手房均价比新房贵两成，说明配套成熟了。但要注意开发商资金链问题，像去年有三个文旅项目烂尾了，所以选房得看准开发商有没有保交楼资质。