现在买要考虑交通和产业，桐庐的交通在升级，比如杭新景高速和杭临绩铁路，产业投资增长快，大前年GDP增速7.2%，产业投资占35%，这些地方房价低，未来可能有升值空间。临江街道和江南镇现在涨得快，但别买老城区，新楼盘要挑配套好的，比如靠近学校医院的地方。政策支持多，前年规划新增5所医院和3所小学，年轻人会来住。

桐庐县现在适合投资是因为交通和产业双发力，临江街道大前年GDP增速8.5%，比全县高1.3个百分点，产业投资额达58亿，占全县的40%。江南镇因为靠近杭州萧山机场，前年新增了2个物流园区，土地出让价涨了30%。房价对比杭州周边有优势，临江街道均价1.2万，江南镇0.9万，而杭州富阳、临安现在都2.5万以上。政策上桐庐县前年规划新增5所医院和3所小学，这些配套落地后，房价至少再涨10%。现在买要选产业园区周边，比如永通科技城、合创智谷这些地方，租金回报率能到3%，比市区高1个百分点。但要注意避开县城老破小，新楼盘优先选地铁沿线的，比如桐庐站附近的项目，前年已经涨了15%。