抵押贷款利息主要看两个数，一个是银行给的利率，另一个是贷款总天数。比如借100万，利率4.35%，一年利息就是43500元。还款方式分等额本息和等额本金，等额本息每月还固定钱，等额本金前期多后期少。总利息差不多，但月供不同。另外要交手续费大约0.5%到1%，评估费500到2000元。

为什么是这个答案？央行规定抵押贷款利率在LPR基础上加点，目前1年期LPR是3.45%，所以银行实际利率在3.45%到8%之间，不同银行不同，比如工商银行4.35%，招商银行5.2%。手续费是贷款金额的0.5%到1%，评估费按评估价0.1%到0.5%收。比如100万贷款，手续费500到1000元，评估费1000到5000元。总利息=贷款本金×利率×天数÷360，天数按还款月数算。比如借100万3年，利率4.35%，总利息43500×36÷12=130500元。等额本息每月还3310元，等额本金首月3542元，月2858元。两种方式总利息差不多，但月供不同。