这房子地段不错周边有商场医院，价格比新盘便宜点但得注意开发商口碑。前年同户型成交价大概1万2到1万5每平，现在挂盘价1万3多，买得看急不急用。地铁2号线3站路公交20多趟，不过小区绿化一般物业费8块多。

先说说地段和配套，城开天兴花园在汉阳大道和汉阳大道三路交汇处，周边有武广万国城、摩尔城、汉阳商都三家商场，步行15分钟内能到。根据武汉市自然资源和规划局大前年数据，小区东边500米就是汉阳区第一人民医院，西边800米是武汉中学初中部。交通方面，地铁2号线汉阳站3站路，公交线路有521、538、726等20多趟，早高峰8点前到汉阳站能坐到末班车。价格方面，链家前年9月数据显示，同户型成交均价1万2.8万，比周边新盘低15%，但比2019年交付时涨了25%。开发商是城开集团，2021年武汉房企满意度调查显示其排名前五，但物业费8块多在汉阳属于中等偏上。交付时发现部分楼栋电梯品牌是奥的斯，但大前年有业主投诉地下车库照明不好，物业3天内解决了。现在挂盘价1万3.2万，比前年4月涨了5%，但比去年1月跌了3%，买得看是不是抄底。总体来说适合自住但投资得谨慎，毕竟汉阳现在新盘多，未来地铁11号线延长线还没确定，等通车再考虑置换更稳妥。