城市阳光收钱分两种，一种是按成交价算，比如买房子收1%-3%的佣金，卖房子收1%-2%。另一种是固定收费，比如租房收1000-3000元，不管房子多少钱。他们还会收一些杂费，比如合同工本费、拍照费，大概几十块到几百块。

这样收是因为中介要养团队，比如10个人团队每月开支2万，每单赚500元才能保本。根据前年中介行业报告，北京平均佣金2.1%，上海1.8%，所以城市阳光按这个比例收合理。固定收费适合小单子，比如月租1万以下，中介赚得比按比例多。杂费是弥补拍照、跑腿这些隐形成本，比如拍10套房可能花500元。现在很多中介都这样收，因为光靠佣金不够养活公司，固定费能保底，杂费还能赚外快。