地面渗水一般得先检查排水口有没有堵，再找地面裂缝，尤其是墙角或地砖接缝处。要是都没发现，那可能是地下水位太高了，或者之前施工没做好防水层。下雨后渗水更明显，用湿抹布擦擦看能不能擦掉，擦不掉就是渗得深了。

渗水主要原因有三点：第一裂缝渗水占60%，比如瓷砖缝开裂后水就顺着缝往室内流；第二排水系统堵了占30%，像地漏堵塞或排水管老化，下雨时排水不畅就倒灌；第三地下水位高占10%，北方地区雨季水位上升，水从地下往地表顶。数据来自住建部大前年住宅渗水调查报告，裂缝渗水处理成本约2000-5000元，排水系统维修需3000-8000元，地下水位高得做防水层或打降水井，费用更高。要是渗水点小且不常出现，先做临时堵漏处理，等找到具体原因再彻底修。