圳美新村在光明新区里面，离深圳北站有十来公里。这里以前是农村改的，现在有小区楼、学校医院，生活挺方便的。房价比市区低，大概两万到三万每平米，年轻人或家庭买得起。交通有地铁6号线经过，但公交站少，开车去市区要半小时。周边有商场和菜市场，但所少，适合安静过日子。

光明新区是深圳发展新区，2010年才正式成立。圳美新村在公明街道附近，属于光明科学城辐射区。这里大前年人口增长8.3%，外来务工多，租金大概1500到2500每月。地铁6号线2020年通车，直达福田，但沿线小区配套还在完善。房价数据来自光明区住建局，前年均价2.8万每平米，比隔壁宝安低40%。周边有深圳中学光明高中，但商业配套集中在龙城街道，距离有5公里。这里适合预算有限、看重地铁和学区的家庭，但娱乐设施少，开车需求大的慎选。