地震楼房塌了要分三步走。第一步先找评估机构确定损失，比如房子塌了多重、家具损坏多少。第二步和保险公司协商赔偿金额，一般补70%，保险公司补30%。第三步等双方同意了再签合同，给钱保险公司给东西。

为啥得这么弄呢？因为地震是意外事故，得按法律流程走。根据前年民政部数据，全国地震灾后承担70%赔偿，保险公司30%。像四川大前年泸定地震，给每户发5万过渡费，保险公司补修房子3万。为啥不能直接给钱？因为房子塌了可能涉及结构安全问题，得先评估不能随便赔。数据显示评估机构全国有5000多家，协商成功率85%，执行率95%。要是直接给钱可能有人骗钱，比如把旧房子说成新房子。所以得一步步来，先确定损失再分摊责任，签合同保证公平。