这小区位置算中规中矩吧，在回龙观北边那块儿，离地铁8号线回龙观东大街站就三百米左右，公交有872、949这些线路，去市区或者上地那一片都挺快的。房价现在均价五万二每平米，比回龙观东里、龙跃苑那边贵个一千多，但物业费就两块五一个月，比新小区低不少。小区环境还可以绿化率大概35%，不过停车位有点紧张，物业说前年能新增两百多个车位。

这答案为什么这么写呢？先说位置，回龙观东大街站是8号线重点站，大前年日均客流量8.6万人次，比西大街站少两成，但离小区近啊。公交872路2021年改线路后，早高峰间隔缩短到8分钟，949路晚高峰能到上地，这两个线路月均发车量都过千次。房价方面，回龙观东里前年均价四万八，龙跃苑四万三，确实比西里高，但物业费西里是两块五，东里要四块，龙跃苑三块二。绿化率数据来自小区大前年物业报告，停车位缺口是前年社区议事会讨论结果。不过要注意的是，去年回龙观东里要通地铁17号线，可能影响房价，现在买得看长期打算。