坪山坑梓现在发展挺快的，交通方便，产业多，未来可能更火。投了好多钱修路修地铁，像14号线已经通车，16号线明年开建，以后去市区更快捷。那边还有大工厂和产业园，年轻人多，房价比市区便宜点，很多外地人买来住。

交通规划让区域变好，地铁14号线前年12月通车，16号线预计2025年试运行，每天能多运10万人次。规划了30万平方米的产业园区，前年引进企业超200家，带动就业1.2万人。人口增长也快，前年常住人口28万，比2020年多了3万，年轻人占比超60%。房价现在均价3.2万每平，比2021年涨了15%，但比罗湖还低1万。未来交通和产业都跟得上，发展潜力大。