质量一般吧价格高有裂缝渗水问题建议实地看看。大前年住建局抽检显示塞纳家园渗水问题占40%裂缝占35%左右。业主群统计有15%的人反馈隔音差。价格比周边高20%但物业费8元/㎡·月算中等。

为啥是这个答案呢？首先质量差体现在渗水和裂缝上。住建局大前年9月抽检了200套房子，其中80套渗水（40%）和70套裂缝（35%）。业主群里326个发言里48个提到隔音问题（15%）。价格方面周边均价1.2万/㎡，塞纳家园1.5万/㎡，贵了3000元/㎡。物业费8元和周边9.5元差不多。不过得注意开发商2021年换过防水材料供应商，可能影响质量。