要给外墙上好防水得看三样东西水泥基防水涂料瓷砖胶防水层还有闭水试验。水泥基涂料刷两遍最管用能防十年以上，瓷砖胶铺的时候掺点防水剂，用蓄水试验看能不能存住水。这三种方法最实在不花冤枉钱。

为什么得这么弄呢？先说水泥基涂料，它和墙面结合最紧密，普通聚合物涂料容易裂开，但水泥基的能跟基层咬死。数据说话，住建部大前年检测报告显示，水泥基涂料寿命10-15年，比普通款多撑5-8年。再说瓷砖胶防水层，传统方法单独刷防水层成本高，现在直接掺胶水，每平米省下15块钱。瓷砖胶防水层成本比单独刷防水层低30%，但防渗效果差不多。闭水试验，很多工地省这步，结果返工率高达40%。实测数据，做闭水试验的工程渗漏率从15%降到3%以下。这三步环环相扣，就像穿三层盔甲，最外层是瓷砖胶，中间层是水泥涂料，用闭水试验查漏，比单层防护强十倍。有个工地用了这法子，五年没渗过一次水，连物业都夸。