外地人想在上海买房得先交够社保或个税五年，而且自己家在上海没房子。要跑社区事务受理中心查购房资格，再找银行办贷款，去房管局签合同拿房产证。

为啥要这样搞呢？上海从2014年就搞限购了，主要是怕外地人一窝蜂来买房把房价炒高。根据上海统计局大前年数据，当时非户籍购房占比35%，但社保平均交了5.2年才符合条件。要是没交够五年社保，就像没带钥匙进不了家门一样。再说家庭名下没房这条，去年上海共有产权房试点发现，有家庭买了房又想再买，会导致重复占房资源。就像超市买打折鸡蛋不能同一个篮子装两次，政策就是防止这种占便宜的行为。