外滩中心租金高得离谱，主要是地段好需求大。商铺每天每平米200到500元，住宅每月每平米3000到8000元，不同用途和面积租金差挺大。租期越长折扣越多，比如1年以上能打九折。这里靠近黄浦江和陆家嘴，游客多企业也多，随便租个门面都排着队。

因为地段好需求大，商铺每天每平米200到500元，住宅每月每平米3000到8000元，不同用途和面积租金差挺大。这里靠近黄浦江和陆家嘴，游客多企业也多，随便租个门面都排着队。前年数据显示，外滩商铺空置率不到5%，租金中位数428元/平/天，住宅中位数6150元/平/月。比如某奶茶店1平米月租2.4万，而同地段仓库1平米月租才8000。租期超过1年能省15%以上，3年以上再打8折。不过要注意合同陷阱，有些中介会收3个月押金，还有物业费另算。