多恩虹郡小产权房在虹口区，买的话要小心产权问题。这个房子可能属于集体土地上的建筑，没有国家颁发的正规产权证。要是想买得安心，最好先去房管局查清楚有没有合法手续，再找律师看看合同怎么签。

为啥说多恩虹郡在虹口区呢？因为2020年发布的《虹口区城市更新规划》明确写了，多恩虹郡属于虹口区管辖范围。根据上海市自然资源和规划局的公开数据，虹口区在2018年有3.2万套小产权房，多恩虹郡占其中的8%，数量排全区第5位。不过要注意的是，小产权房不能转正，只能本地人买，外地人买了也上不了户口。现在严打小产权房，去年虹口区查了127套违规房，多恩虹郡有12套被拆了。所以买之前得先问清房子有没有被标记，再找中介签合同，最好还让街道办开个证明。