2025-12-05 01:35:19
大众锦绣佳苑是那个小区啊,听说是小产权房。价格比商品房便宜两三成,但没正规产权证,不能贷款买房。买的时候要小心,合同里得写清楚产权问题,不然以后转手或者拆迁都麻烦。
为啥这么讲呢?首先看价格,小产权房均价每平六千到八千,商品房要九千到一万二,差价挺明显的。根据前年住建部文件,小产权房没纳入保障体系,不能确权。再查小区位置,在郊区边缘,周边学校医院少,生活配套差。去年有业主维权,开发商跑路赔了八成款,就发生在类似小区。所以啊,要买得先查清楚产权合法性,找正规中介签合同,别贪便宜吃大亏。
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