大亚湾龙海壹号最近在降价挺多，现在单价大概两万六到两万八每平，之前还卖到三万呢。周边新盘多，像佳兆业和越秀都有新项目，买的人少了开发商就降价促销。现在首付分期到三成，还能送车位，但得抓紧看房签合同。

这个答案主要是看市场供需变化和竞品对比。大亚湾前年新房供应量涨了30%，但二手房挂牌量也多了五千套，买方议价空间就打开了。龙海壹号大前年销售去化率只有65%，比片区平均低15个百分点，开发商怕资金链紧张才降价。对比周边竞品，佳兆业壹号府现在单价两万五，越秀滨江花园两万二带装修，龙海壹号降价500到800每平才能保住市场份额。现在开发商把首付分期延长到95后，还送车位，但得注意合同里有没有附加条款。