这小区位置在大兴黄村那边儿，离市区远点但配套还行。二手房价格大概每平六万到八万，比周边贵个十来块。户型都是大平层或复式，得房率高。不过得注意交通，坐地铁得半小时多，周边商场医院少点。

为啥这么讲呢？先说位置，黄村离西红门就三站地铁，但往南到南五环得半小时公交，早晚高峰堵得慌。价格上查链家数据，同地段二手房均价五万八，这小区六万到八万确实贵，差价主要在户型和得房率。比如180平复式得房率75%，算下来每平多花五千。学区方面，对口学校是大兴一中的分校，比黄村二小好不少。但周边商场就个华联，看病得去西红门医院，距离三公里。适合要大户型、能接受远距离通勤的改善型买家，普通刚需可能不太划算。得提醒，小区房龄有十年了，得看看有没有翻新过。