外地人在临安买房得先交够社保比如杭州户籍要1年外地人要2年还得有本地购房资格社保交够后得去房管局交材料等审批大概要1到3个月首付得付30%以上现在临安房价涨得挺猛去年涨了8%左右现在均价1万3到1万5每平

为啥要这样呢首先临安有严格的限购政策外地人社保没交够根本买不了房现在社保缴纳比例要达到60%以上才符合购房资格这个数据是前年房管局发布的其次临安房价确实在涨去年统计显示新房均价同比上涨8%这个数据来自临安统计局现在买的话首付30%能贷70%左右现在很多楼盘还在抢手社保交够后房管局审核要查明和收入流水这些材料要跑好几次部门现在平均审批时间1到3个月这个流程是去年1月更新的要是社保不够或者材料不全根本批不下来现在很多外地人都是先在杭州交社保再转临安购房资格社保转接要满半年才能用这个规定是去年10月出的所以现在外地人买房得先算好社保时间再考虑房价涨不涨