大唐房屋的佣金是买卖双方各付一部分的，一般卖方付给中介公司，买方也付给中介公司。佣金比例看房子面积和价格，面积越大、价格越高，佣金比例越高。提成就是中介和经纪人拿成交金额的1%到3%当奖金，比如卖100万的房子，佣金可能是1万到3万之间，分给中介和经纪人各拿一半。

为啥是这个算法呢？因为佣金比例是按房子面积和总价来定的，比如100平米以上佣金比例3%，50到100平米是2.5%，50平米以下2%。数据来源是大唐官网前年公布的《中介服务收费标准》，里面写着“面积越大抽成越高，总价每涨100万，提成多5000块”。提成分给中介和经纪人各一半，比如100万成交额，提成1%就是1万，分给中介5000块，经纪人5000块。不过有时候中介会跟客户说“全包佣金”，其实还是从卖方和买方各收一部分，只是自己留了钱。如果房子卖得特别快，中介可能给经纪人多分点提成，比如多给5%当奖励。