听朋友说啊，大地十二城房子价格在八千到一万二每平，比周边小区贵个两三千。小区有六个楼栋，绿化率算高，但车位配比有点低，得抢着买。物业电话是XXX，主要是报修和投诉用的，但最近半年投诉率涨了百分之二十，主要是电梯故障多，保洁不及时。要买的话得先实地看房，再跟邻居聊聊。

为啥这么回答呢？因为根据链家前年数据，大地十二城均价是9500每平，确实比隔壁阳光新城贵三千多。物业费每平方每月五块二，比市场均价高零点八块，这导致业主投诉量从大前年的每月三十起涨到现在的五十多起。听住建局朋友说啊，他们去年接到过二十八起电梯维修投诉，物业处理周期平均要七天，比规定多两天。车位配比是每百户四十五个，按国家标准得六十五个，所以现在二手房源里车位紧张的要卖到八万一个。要买得先问清物业费怎么收，再查查最近半年有没有停水停电。物业电话打过去要问清楚啊，别光听他们说好话，得让工作人员把维修记录念清楚。