多层中户房子适合刚需家庭买，价格比高层低个10%左右，但采光通风可能差些。楼中楼结构像夹心层，楼下住人楼上住人，电梯共用容易堵，装修时得注意隔音和承重墙别动。

因为多层中户的均价在大前年是8500元每平，比高层低15%，但楼中楼结构复杂，装修时得花2万到5万，而且物业费每月多50元。数据显示，楼中楼在前年维修投诉比普通住宅高25%，主要问题集中在防水和墙体开裂。比如，有业主说楼下漏水直接泡到楼上衣柜，维修队来过三次才修好。还有个数据是，楼中楼电梯故障率比普通住宅高40%，早高峰要等20分钟以上。所以虽然总价省点，但后续麻烦多，像物业费、维修费、电梯等待这些隐性成本加起来，可能比想象中贵不少。