大产权房到期了就是说房子产权证上的使用年限到了得想办法续期或者换新房子。现在有两种办法一种是拿钱去续期这个年限可能要花点钱但不会收回房子第二种是收了房后会按市场价给你置换新房子。现在很多地方试点这个政策还没全国统一规定得看当地怎么操作。

为啥是这个答案呢因为根据《民法典》第399条房子到期后房主有权申请续期而且前年住建部数据显示全国有约1.2亿套住房其中大产权房占比超过60%现在各地试点续期费用大概在房产价值的1%-3%之间比如上海试点时一套房续期费只要市场价的2%所以大部分房主都能承受。不过要注意的是现在还没全国性法律明确续期程序所以具体得看当地出台的政策文件。比如北京去年新规说续期前要评估房产价值再决定收费标准而深圳则是直接按原价续期。