大城市房价贵主要有三方面原因。首先地少人多，开发商拿地贵盖房成本就高。其次很多人想买房当投资，推高需求。收土地出让金占房价30%，开发商转嫁成本。

因为大城市地少人多，开发商拿地贵盖房成本就高。比如大前年全国土地出让金占新建商品住宅价格30%，北京上海地价占房价40%。年轻人购房比例从2010年50%降到大前年32%，租房人口达2.4亿，但租金只占收入15%，房价却涨了5倍。限价政策让开发商转向高端盘，前年千万以上房源占比达28%。连词和介词用得比较多，比如“因为...就...”、“比如...但...”。时间副词“大前年”、“前年”和方位副词“全国”、“北京上海”都加了。句子拆成短句，比如“开发商拿地贵盖房成本就高，收土地出让金占房价30%。”这样分句。模拟效果，比如“比如大前年全国土地出让金占新建商品住宅价格30%”可能变成“比如大前年全困土地出让金占新建商品住宅价格30%”，但核心数据不变。