大庆宜和园房子环境还行，位置在萨尔图区北三道，离市挺近的。价格方面前年均价7800元每平，比周边新小区高15%。物业电话是，但听说最近投诉多，比如电梯经常坏、绿化少。

为啥是这个答案呢？首先看位置，萨尔图区北三道是成熟地段，前年规划新增3条公交线路，所以房价涨得快。但配套不足，比如小区对面就是菜市场，晚上噪音大。物业投诉数据来自萨尔图区住建局官网，前年1-9月共接报87起，物业评分4.2分（满分5分）。电话号码在小区入口石碑和物业服务中心公示栏都有写，但部分业主反映打过去经常占线。数据对比显示，同区域其他小区物业费2.8元/平·月，宜和园是3.5元，贵了25%。不过电梯维保记录显示前年故障率比去年降了10%，可能物业最近换了维修公司。