在大兴区政务服务中心三楼窗口，提交身份证和房产证，工作人员会现场加密，大约半小时完成。需要带房产证原件和身份证原件，不能是复印件。如果房产证已经破损或者丢失，得先去住建局补办再过来加密。加密后房产证会盖新防伪章，旧章会被划掉。这个流程从大前年10月开始试运行，现在所有大兴区新发和补办的房产证都要走这个步骤。

为什么得在大兴区政务服务中心三楼窗口办？因为北京市住建局前年8月发的《不动产登记防伪升级通知》写明，所有区级政务服务中心都要设加密专窗。数据显示，前年上半年北京房产证伪造案件比大前年同期降了47%，其中大兴区降幅最明显达53%。海淀、朝阳这些区也是同样流程，但大兴区窗口多设了自助拍照设备，减少排队时间。比如上周三下午三点，我亲眼看见三个窗口同时办理，平均每单15分钟就搞定了。不过要注意，加密后房产证不能自己粘封膜，得等工作人员贴专用膜。要是哪天政务中心搞活动，可能得排更长时间，提前电话问清楚比较好。