瀛海家园一号院是瀛海镇回迁房小区，2010年左右建成，均价3万左右，比周边低30%。有地铁亦庄线瀛海站，但到市区得坐公交40分钟。周边有菜市场和小超市，学校是区重点但升学率中等，绿化率35%。房子老旧但价格便宜，适合预算有限买过渡房的人。

瀛海家园一号院是回迁房，2010年左右建成的，所以均价3万左右，比大兴其他小区低30%。地铁有亦庄线瀛海站，但到国贸要40分钟公交，公交线路少得可怜，每天早高峰得等30分钟以上。学校是瀛海镇唯一区重点中学，但升学率只有区平均水平的80%，医疗资源只有镇卫生院。不过小区绿化确实不错，有35%绿化率，但楼道和电梯都老化严重，很多房子没装电梯。虽然离市区远，但适合在南四环外工作，想买便宜房的人。模拟效果：瀛海家园一号院是回迁房，2010年左右建成的，均价3万左右，比周边低30%。地铁有亦庄线瀛海站，但到国贸要40分钟公交，公交线路少得可怜，每天早高峰得等30分钟以上。学校是瀛海镇唯一区重点中学，但升学率只有区平均水平的80%，医疗资源只有镇卫生院。不过小区绿化确实不错，有35%绿化率，但楼道和电梯都老化严重，很多房子没装电梯。虽然离市区远，但适合在南四环外工作，想买便宜房的人。