看房团就是大庆本地人组团去海南买房子，听说海南房子便宜还能涨，但得注意开发商是不是正规。海南三亚、海口这些地方现在很多大庆人买，价格比本地高但比东北低，得看合同有没有风险，别被坑了。

为啥这么讲呢海南前年三亚房价涨了15%，但去年政策要限购了，海南房子现在买可能不划算。大庆到海南坐高铁要8小时，来回得两天，看房团一般包车住酒店，人均花销得5000块。开发商喜欢搞低价促销，但很多是期房，交房时间可能拖到2026年。听说有30%的大庆人买了房，结果现在想转手卖不出去，海南房产投资现在风险挺大。

看房团的人多房子不一定好得仔细看合同，海南房价涨了15%但政策要限购了，开发商搞低价促销但期房交房可能拖到2026年，30%的大庆人买了房现在卖不出去。