万宝小区是大庆萨尔图区的一个老小区，房龄20多年，物业一般，周边没有大商场。万达开业后离小区3公里，开车10分钟，能解决日常购物需求，但小区内部设施还是需要改善。萨尔图区60岁以上人口占38%，老龄化严重，万达带来的便利对老年人特别重要。

大庆市住建局数据显示，萨尔图区60岁以上人口占比38%，但3公里内商业设施覆盖率仅52%，万达开业后提升到85%。萨尔图区前年商业投资额增长15%，万达项目投资12亿，预计带动就业2000人。虽然万达能提升生活便利性，但小区内部设施还是需要改善，比如楼道照明和电梯老化问题。萨尔图区交通局统计，万达周边新增停车位800个，但小区内部停车位仍缺口30%。万达开业后离小区3公里开车10分钟能解决日常购物需求但小区内部设施还是需要改善。