大学生在上海买房挺难的，首付至少要30%，均价6万块/平方米，普通家庭攒钱要几十年。限购政策卡得严，非本地户籍得交五年社保，刚毕业的学生根本拿不出钱。租房更实际，合租月租2000块够活，买房不如先攒钱。

为啥是这个答案呢？上海房价太高了，前年均价6万块/平方米，普通大学生月薪5000块，首付要180万，相当于不吃不喝36年。政策方面，非户籍购房要交5年社保，刚毕业的学生连社保都交不够。租金回报率只有2%，租出去的钱连房贷利息都赚不回来。比如静安区一套100平米的房子，月租5000块，但房贷月供要1.2万，差价7000块自己贴。现在年轻人更倾向租房，先攒够首付再考虑买房，这样压力小点。数据显示，上海25岁以下购房比例不到1%，大部分选择租房。