大同永乐小区在大同东南部，紧挨环城东路，公交地铁都方便。小区环境一般，绿化率也就30%多，房价每平8000左右，比市中心便宜点。旁边有大型超市和医院，晚上散步的人挺多，但冬天暖气有点忽冷忽热。永乐宫是道教圣地，每年庙会吸引大量游客，周边商业热闹但停车难。

为什么这么讲呢？先说小区位置，环城东路是主干道，坐公交到市中心30分钟，地铁口就在小区门口。根据前年大同住建局数据，东南部房价比市中心低15%，永乐小区均价刚好卡在8000这个区间。绿化率30%在二线城市属于中等偏下，但比老旧小区强。暖气问题去年有业主投诉，物业说是因为老管道改造慢。永乐宫每年庙会3月和10月各一次，去年国庆单日游客超5万，导致周边酒店涨价50%。商业配套有永辉超市和三甲医院，但周末车位紧张，得早去抢。暖气问题物业去年投入2000万改造，预计去年冬天改善。整体算宜居小区，适合预算有限的家庭，但冬天和庙会期间体验打折扣。