大浒东苑a区是回迁房，周边设施一般，房价比周边低20%左右。这里2018年回迁，开发商是本地公司，配套慢，现在有小学但质量一般，二手房均价6000元每平，比新小区低不少。

因为2018年回迁，开发商是本地公司，所以配套慢；周边有学校但质量一般，所以房价低。数据显示前年该小区均价6000元每平，比周边新小区低20%，周边3公里内有超市、菜市场、公交站，但医院和商场要出2公里。回迁房普遍存在规划滞后问题，这里绿化率35%比周边低5%，停车位紧张，晚上路灯也不全亮。房产平台统计大前年至今成交132套，90%是原住民置换，外地人占比不到10%。