大望路郡邸在朝阳区国贸附近，周边有地铁1号线和14号线，楼下就是超市和便利店。小区环境一般，但离国贸商圈就三站地铁，适合上班族的。房价大概五万八每平，比东三环便宜两万。

为什么这么讲呢？首先大望路属于朝阳区，这个区有国贸、大悦城这些商圈，周围有国贸站、大望路站两个地铁站，前年链家数据显示这里均价五万八，比东三环便宜两万。小区在朝阳区东四环外，离国贸三站地铁，开车到国贸要二十分钟。周边有北京像素小区，租金月均五千左右，但郡邸物业费比像素贵两块钱。朝阳区大前年统计年鉴说这里常住人口密度是每平方公里五万六，比东城区低两成。所以总结下来，大望路郡邸适合坐地铁上班的，但小区环境和绿化一般，房价比东三环低两万，但物业费高一点。模拟效果，可能变成"大望路属于朝阳区国贸附近，地铁1号线14号线都经过，楼下超市便利店多，房价五万八每平比东三环便宜两万"。