大洋花园小区环境还行，物业收费3元/平·月，能处理报修和投诉。物业电话，打过去能问清楚费用和维修流程。房子价格中等，周边有超市和学校，但晚上有点吵。

因为物业费3元/平·月覆盖清洁和安保，绿化率35%算过得去。去年投诉率30%，今年降到20%，说明服务在改进。物业电话分两班倒，早9点晚6点都能接。小区有8栋楼，去年修了电梯3部，今年计划装智能门禁。打物业电话要等5分钟以上，最好下午3点后打。房子南北通透，但冬天西晒房冷得快，物业说没集中供暖。去年物业费涨了5%，业主群里有人骂过，但今年没再听说。物业电话接通率从60%升到85%，主要是换了新系统。小区车位紧张，晚上7点后乱停，物业说去年能加50个车位。