大连开发区万科的房子整体还行，价格比市区低点，周边配套挺全的。高新园区的万科项目位置方便，地铁2号线离得近，坐车10分钟就到。房子设计现代，绿化不错，但学区一般，附近学校质量参差不齐。

为啥这么说呢？首先看价格，开发区万科新房均价1.2万到1.5万每平，比高新园区低15%左右，去年有数据说高新区均价1.4万到1.8万。交通方面，地铁2号线在开发区有多个站点，高新园区到市区也就20分钟车程，比其他区域快。配套的话，万科自带商业和学校，但学校排名在全市前30%之外，去年学区房成交价比周边低8%。不过房子质量稳定，万科物业口碑好，维修响应快。缺点是周边新楼盘多，未来可能降价，现在买得等交房至少两年。