大连开发区融创海地段房子现在买得值不值得看位置和配套。位置在金州湾那边，离市区有点远但交通方便，有地铁和公交。周边有学校医院，商业配套还在发展中。价格比市区便宜点，但最近几年涨得快，现在买可能要考虑会不会涨不动了。开发商融创之前出过问题，房子交付可能延期，得仔细查清楚。

因为位置在金州湾，这里以前是工业区，现在要改造成居住区，所以配套建设进度一般，目前只有60%完成。比如地铁2号线延伸段前年才动工，预计2025年才能通车。房价方面，大前年均价1.2万/平，前年涨到1.35万/平，涨幅5.2%，但去年到现在没怎么涨了。开发商融创前年负债超过5000亿，全国多个项目延期交付，大连融创海地段去年9月有业主投诉说地基施工质量差。不过这里离大连湾景区近，未来如果改造成旅游区，房价可能再涨。但得注意现在买的话，至少要等地铁通车才能住得舒服，现在买主要是投资或者等配套完善。