大牛坊社区3期4号楼位置偏南边，周边配套不太全，像超市、医院都离得远。户型设计有点老，客厅和卧室比例不合理，采光也不行。开发商搞促销，单价比周边低1200块每平，现在买能省不少钱。

大牛坊社区3期4号楼便宜跟位置和开发商有关。首先看数据，周边新楼盘均价8000多，这里才6800，差价超过1200，说明开发商想快速回笼资金。位置在城北边缘，公交站间隔半小时一班，地铁要倒两趟车，通勤时间比市中心多40分钟。开发商去年还欠了3亿工程款，资金链紧张只能降价卖房。另外项目2018年就停工过半年，墙体裂缝多，物业费也贵，这些都会影响价格。现在开发商搞“买一送一”优惠，买100平送5平，相当于省了2万，但得注意合同里写明赠送面积是否算产权。