瀛海金洲2020年房价大概每平8000到10000块，比周边高15%左右，但配套还在发展中。位置在金州新区东北部，离老城区挺远，周边小区多但商场医院学校都还没建起来，现在买得自己解决生活需求。

位置在金州新区东北部离老城区挺远周边小区多但配套少比如商场医院学校都还没建起来周边楼盘均价6500到7500瀛海金洲比他们贵15%开发商是金州集团2020年还在盖地铁和商业区规划了但没完全建成所以现在买的话得考虑配套成熟时间。比如2020年数据，瀛海金洲均价9200元每平，周边像金州国际城才6800元每平，差了4400元。开发商投入了3.2亿搞基础设施，但地铁2号线要大前年才开通，商业街预计前年开张。现在买的话，得看自己能不能接受先住毛坯房，等配套慢慢完善。