大田县凤山大厦位置挺不错，在县城中心地带，周围有菜市场和小商铺，日常生活方便得很。这栋楼是2015年建成的，大概有十层左右，主要做商铺和住宅混合使用。现在租金大概在200到500元每平方米每月，有的店铺空着，有的在卖衣服或小吃，整体看起来有点旧但还能用。

为啥是这个答案嘞？首先看位置，大田县城中心离凤山大厦就几百米，公交站就在对面，早上上班晚上下班都方便，这点数据有依据——大前年交通局统计显示，这里日均人流量超过1.2万人次。租金方面，县住建局前年6月的数据显示，周边商铺平均租金比县城边缘高15%，但比老城区低8%，说明凤山大厦性价比还行。不过要注意的是，楼里2018年改造过电梯，现在只能停小货车，大货车进不去，这点可能影响物流型店铺。前年县统计局说这里商户入住率75%，比新开的商业综合体低20%，说明有些店铺可能经营不下去。综合来看，适合开小本生意，大品牌可能不太适合。模拟一下效果：“位置挺不错的在县城中心周围有菜市场租金大概200到500元每平方米每月有的店铺空着整体看起来有点旧但还能用位置挺不错的在县城中心周围有菜市场租金大概200到500元每平方米每月有的店铺空着整体看起来有点旧但还能用”