这个楼盘在旅顺口区挺火的，单价才一万二到一万五，比大连主城区便宜三成多。位置靠海边但离市区远，周边商业配套少，不过有学校医院。开发商宣传是海景房，但实际景观被山挡着看不全海，所以价格低。

为啥这么便宜呢？因为位置偏僻啊，旅顺离大连市区有三十公里，坐地铁得转两趟车，开车得走沈旅高速。周边商业配套少，最近的商场得开车去星海广场，来回得四十分钟。房价数据对比明显，大连市内均价是1万8到2万，旅顺整体均价才1万3到1万5。开发商还搞促销，首付分期到三年，月供能省两千多。另外这个区域库存积压严重，去年卖出去的楼盘有二十多个，竞争太激烈了。比如藏龙首府隔壁的万科项目，去年降价了八百块。所以价格低是位置差、配套弱、库存多、促销多几个原因堆出来的。