大连星海湾壹号价格高得离谱，均价每平得六七万，比市区均价翻倍多。位置在星海湾核心区，海景房占一半，周边有地铁和商业中心，但得花大钱买。

为什么这么判断呢？首先看价格，前年数据，大连普通住宅均价2.8万，星海湾壹号卖6.5万-7.5万，超过普通住宅两倍多。其次看面积，最小户型120平起步，大平层有300平以上，得花千万级资金。再就是配套，自带国际学校、高端会所，但物业费每月5-8千，比普通小区贵三倍。看销售情况，大前年全大连卖得最好的十大楼盘里有四个是星海湾壹号，说明确实有豪宅属性。不过得注意，它周边有地铁五号线规划，未来可能更值钱。但就算现在不涨，光物业费就够买套小房子了。