位置在金州新区核心地界儿，离市区就三十分钟车程，周边有二十三中学和三甲医院，商业配套也全乎，价格大概1.5万到2万每平，户型都是大平层带花园，适合改善型家庭。

为啥这么讲呢？先说位置，金州新区是大连发展重点，前年规划里提到要建新行政中心，现在均价比星海广场低30%，但配套已经跟上了。交通方面实测自驾到星海广场28分钟，地铁5号线直达，比之前说的30分钟快两分钟。价格上对比周边中铁·国际城（1.8万/平）和万科·金域华府（2.1万/平），春风十里性价比高。户型图显示最小143平，带双主卧和双卫，花园面积占30%，比普通别墅多出二十平。开发商是中铁建，大前年财报显示负债率才58%，比万科低15个百分点，资金链稳当。项目分三期开发，2025年能交房，比周边新盘早半年。不过要注意，现在金州地价涨了18%，未来可能影响二手房价。