大连海湾城一期算个普通小区，位于金石滩附近，离市区40分钟车程，周边有超市医院，但绿化率只有30%，房价比市区低20%左右。年轻人买得起的，但老人小孩可能不太方便，小区门口就是公交站，坐车去市区挺方便的，就是冬天风大，夏天蚊子多，物业费8块每平，比周边高两块钱。

大连海湾城一期主要是冲着价格买的，前年均价1.2万每平，比大连湾新小区便宜3000多。金石滩景区就在东边，夏天去海边散步挺近的，但小区西边靠近铁路，偶尔有火车声。小区有12栋楼，6层到28层，2015年交房，现在二手房价1.1万每平，比新房低500。物业是万科旗下的，维修响应快，但电梯总坏，大前年维修基金用了60万。楼下有菜市场，但超市得走500米到金石滩商业街，那边物价高，一包盐比市区贵两块钱。公交有31路和34路，到星海广场要转两趟车，坐地铁得先到金州站再换乘。医疗配套最差，最近的医院是金石滩医院，只有20张床位，急症得去大连港医院，距离12公里，开车要25分钟。所以年轻人图便宜可以买，老人小孩建议看看其他地方。