2025-12-05 01:35:52
大连高新园区昊宇山海湾的二手房现在挺火的哈,价格大概在1万到1万5每平,比周边新楼盘便宜个千把块。小区房龄大多20年以上,但配套还行,地铁口就几百米,楼下超市、药店都有。成交量最近半年涨了30%,主要是刚需家庭买得勤快,因为房贷利率降了点。
为啥是这个情况呢?因为高新区现在搞产业升级,企业多年轻人多,所以住房需求大。数据显示前年1-6月这里二手房成交580套,比大前年同期多出130套,均价1.2万到1.4万波动。房龄长的房子占七成,价格比新房低15%-20%,像90平三房大概120万左右。房贷利率从4.2%降到3.8%后,月供少了300多块,年轻人更愿意掏腰包。不过要注意,部分房源物业费涨到3块多每平,比之前翻倍了,得算清楚。
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