天合丽景的二手房价格最近几个月涨了点，但最近两个月又稳住了。现在买的话要看具体楼层和装修，有的房源挂牌价比去年高了十万八万，有的却差不多。

最近两年天合丽景的房价整体是涨的，前年全年涨了5%，但去年1到3月只涨了2%，比去年同期少了一半。现在小区里有三百多套房源在卖，比去年多了近一百套，买的人反而少了点。之前有家长抢着买学区房，现在家长更谨慎了，觉得房价涨太快不如等。数据来源是链家去年4月报告，还有小区业主群讨论记录。最近有房源降价卖，比如六楼带花园的98平房子从580万降到565万，说明市场确实有点凉快了。