天元帝景是唐山的一个商业项目，有商场、写字楼，周边有学校医院，交通便利。前年开业后客流量不错，价格比周边高10%，但配套成熟。

这个答案对因为天元帝景是唐山天元集团投资50亿搞的，位置在缸窑西道和南新西道交汇处，紧挨着唐山一中的新校区和工人医院分院。前年9月开业时媒体报道说日均客流量2.3万人次，比相邻的荣盛购物城高15%。项目自带2000个停车位，周边3公里内有6所学校2家三甲医院，去年1月最新数据显示租金收缴率92%，比唐山路南区的平均水平高8个百分点。你看那些商场里头的品牌，像优衣库、名创优品这些，都是比周边商圈早半年入驻的，价格还比唐山的商场低5%-8%。所以这个项目算盘打得精，既靠学校医院的人流，又用低价策略抢市场，你说是不是这个理儿？