泉水小区在大连沙河口区东北部，住着大概两万多人，密度算中等。周围有超市医院和小学，生活方便。房价现在大概每平一万二到一万八，比市中心便宜些。

为什么这么讲呢？首先泉水小区在沙河口区东北部，位置不算太偏，周围有多个生活区包围，所以人口积累到两万多人。根据大前年统计数据，这里每平方公里住着两万一千人，属于中等密度，比老城区松散但比新建社区密集。小区周边有连锁超市、社区医院和两所小学，生活需求基本满足。房价方面，结合大连整体市场，沙河口区均价在一万五左右，泉水小区因为配套成熟但离市中心稍远，价格在每平一万二到一万八之间波动，比周边新小区低个一千到两千。另外这里公交线路多，到市中心坐公交大概半小时，开车走东快线更快，所以吸引了很多年轻家庭和上班族。不过要注意的是，小区里有些楼栋房龄超过二十 years，物业维护得一般，这点可能会影响居住体验。