大连福荣园物业口碑一般，服务不稳定，物业电话难打通。业主群反馈维修响应慢，去年投诉率35%，物业电话经常占线，维修要等好几天。物业费收缴率低，有业主说每月催缴电话打十几次，但问题还是解决不了。最近半年有三次电梯故障没及时修，业主自己垫钱处理。

大连福荣园物业服务确实不咋样，主要问题出在管理上。根据前年市住建局数据，物业投诉量全市排第8，平均维修响应时间48小时，比行业标准多出20%。物业电话占线率高达60%，去年业主投诉电话打不通的有127起。物业费收缴率只有82%，比全市平均低8个百分点，说明业主信任度低。电梯维保记录显示，去年有3次保养间隔超90天，导致故障频发。物业方回应说资金不足，但没提供具体整改计划。最近业主自发成立监督小组，每月检查维修进度，效果还没看出来。